不同的模型公司制作的房地產(chǎn)沙盤(pán)模型色彩柔和度、吸引人程度不同，因?yàn)樵谥谱鲿r(shí)存在一些技巧，本文為大家進(jìn)行詳細(xì)講述。

一、燈光搭配技巧

房地產(chǎn)模型在安裝燈光時(shí)，小區(qū)周邊燈光不可蓋過(guò)小區(qū)內(nèi)的燈光，小區(qū)內(nèi)燈光應(yīng)均勻分布，光感應(yīng)柔和、溫馨，不可讓人感覺(jué)刺眼。

二、襯托物放大

通常房地產(chǎn)沙盤(pán)模型制作比例為1:100，按照這個(gè)比例，花草、樹(shù)木、游樂(lè)設(shè)施等襯托物會(huì)很小。為了增加景觀效果，可將樹(shù)木比例適當(dāng)擴(kuò)大，或植入一些古樹(shù)，會(huì)增加生機(jī)感。

三、景觀區(qū)色澤

樓盤(pán)的景觀區(qū)主要由綠植、水池、游樂(lè)健身設(shè)施構(gòu)成，色澤上要形成鮮明對(duì)比，博取眼球，增加購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)欲。

四、形成樓棟密度錯(cuò)覺(jué)

若實(shí)際樓棟密度高、距離近，制作沙盤(pán)時(shí)且不可破壞圖紙距離隨意制作，欺騙購(gòu)房者。應(yīng)在樓棟距離不變的條件下，將周邊設(shè)施做為襯托物，對(duì)其比例進(jìn)行合理的放大或縮小，從感官上弱化密度感。

通過(guò)以上四種制作沙盤(pán)技巧，可規(guī)避現(xiàn)實(shí)樓盤(pán)的不足，放大樓盤(pán)的優(yōu)點(diǎn)，提升購(gòu)房者的購(gòu)買(mǎi)欲，增加銷(xiāo)售量。